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叶浩文:装配式修建生长有7个难题,突破口是机制
2021-05-05 13:00
本文摘要:中房报记者 苗野 | 北京报道修建业生长面临什么样的问题?装配式修建又有哪些问题亟待解决?8月29日,在由中国房地产报、中国房地产网、中房智库主办的以“创变·突围”为主题的“2019第三届中国房地产装配式修建岑岭论坛”上,中国修建股份有限公司副总工程师、中建科技团体有限公司董事长叶浩文从多个层面一一抛了出来并逐步剖析,引发共识。

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中房报记者 苗野 | 北京报道修建业生长面临什么样的问题?装配式修建又有哪些问题亟待解决?8月29日,在由中国房地产报、中国房地产网、中房智库主办的以“创变·突围”为主题的“2019第三届中国房地产装配式修建岑岭论坛”上,中国修建股份有限公司副总工程师、中建科技团体有限公司董事长叶浩文从多个层面一一抛了出来并逐步剖析,引发共识。修建业的挑战2016年开始,国家相继出台了多部推广装配式修建的相关政策,如国务院出台的《关于鼎力大举生长装配式修建的指导意见》,住建部印发的《“十三五”装配式修建行动方案》、《装配式修建示范都会治理措施》、《装配式修建工业基地治理措施》,要求到2020年全国装配式修建占新建修建的比例到达15%以上。可以预见,我国装配式修建生长前景可期。叶浩文表现,与传统制作方式相比,装配式修建的优势集中体现为资源节约、品质优良、气势派头多样、工期加速、成本可控、实现供应侧革新。

装配式制作现场粉尘、噪音、污水大大淘汰,可以节约资源能源,同时淘汰大量湿作业,切合国家的节能减排和绿色生长目的。他认为,修建业面临的挑战体现在几个方面:一是,资源消耗大。已往城乡建设事情重速度、轻质量,重规模、轻效益,重眼前、轻久远,形成“大量建设、大量消耗、大量排放”的建设方式,不仅破坏了生态情况、消耗了大量资源和能源,且也导致资源供应难以为继,对修建业的可连续生长已经造成了庞大压力和挑战。

我国每年衡宇新开工面积约20亿平方米,消耗的水泥、玻璃、钢材划分占全球总消耗量的45%、42%和35%,修建能源消费总量逐年上升,从2000年2.88亿吨尺度煤,增长到2016年8.99亿吨尺度煤,年均增长7.4%,已占全国能源消费总量的20.6%。二是,污染排放高。工程建设主要以粗放制作方式为主,在工程制作历程中发生大量的污染排放问题,已经成为生态文明建设的顽瘴痼疾。

2015年我国制作相关的碳排放总量高达35.7亿吨CO2,凌驾我国碳排放总量的1/3;10%~20%的PM10粉尘污染主要泉源于修建施工。“我国城镇化历程维持较快速度,修建垃圾排放量保持高位,每年发生的修建垃圾达20亿吨,约占都会固体废弃物总量的40%,大有修建垃圾成围城之势。在外洋,修建垃圾是重要的再生资源。而我国,修建垃圾乱堆放、污染情况等问题接连发生。

”叶浩文说。三是,制作方式粗拙。制作运动普遍接纳传统手事情业方式举行,谋划方式粗放、生产效率低、技术含量低、对劳动力依赖度高、成本不行控,工业链缺乏有效的集成和整合,规模化和集约化水平低,修建性能和品质无法保证,且对情况和资源造成较大的破坏和浪费,不能满足人民优美生活需求。

现在我国开发商提供的新建住宅80%仍为“毛坯房”,二次装修发生大量修建垃圾、施工扰民、情况污染等社会问题,也带来修建结构受损、耐久性差、室内空气污染等问题。四是,组织方式落伍。人为肢解工程,将修建工程条块支解及碎片化治理,割裂了设计与施工之间的联系,造成施工历程中大量设计变换、项目周期延长、治理成本增加、投资超额等问题,整体效率效益低。

五是,相关尺度尚存差距。我国工程建设尺度,主要还是围绕技术措施和宁静要求等方面来制定,未能将绿色生长摆在尺度体例的首位,与充实满足人民对优美生活、事情情况的需求仍有差距。缺乏节约优先、掩护优先、自然恢复为主的绿色生长理念,缺乏节约资源、情况掩护的要求;部门节能环保的指标要求,与蓬勃国家尺度存在差距,部门技术措施未充实思量节能环保要求, 尺度中对耐久性要求有待提高。

叶浩文认为,传统修建业大而不强,且面临的挑战诸多。面临修建业的这些问题,新时代对修建业提出了绿色生长的要求。未来中国修建业必将迈上绿色化、智慧化、工业化生长之路。

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以智慧技术辅助的工业化妆配式制作方式是实现制作历程和制作产物绿色化的必由之路。装配式修建七个难题随着国家鼎力大举推广装配式修建和绿色修建,尺度化、集成化、模块化的装配式制作也获得了快速的生长。叶浩文表现,现在政策、技术、研发等各方面均建设了良好的基础,但在当前其生长形势也面临七个问题。

一、装配式修建整体性、系统性研究不够。只注重研究装配式主体结构技术研究,忽视了却构系统与修建围护、修建设备、内装系统的相互配套,修建产物的整体性、系统性研究不够深入。二、设计与工厂工艺、现场装配一体化研究不够。

装配式修建设计仍停留在传统修建设计思维下,设计与其他环节脱节,设计的构件、部品部件未便于加工、不利便安装,导致工厂生产和现场装配的工序庞大、效率低下、成本增加。三、构件设计、生产的尺度化研究不够。当前装配式修建的设计普遍未实行正向设计,构件深化设计一个项目一套参数尺度,导致构件厂的模具、工艺参数和施工现场的调运安装措施难以实现尺度化,制作成本、构件质量、工程治理等优势不显着,工业化的优势难以充实发挥。四、担忧成本提高。

现在,装配式结构体系平均成本普遍比传统现浇体系高,无竞争优势,在一定水平上阻滞了装配式修建的推广和生长。叶浩文认为,导致装配式修建项目成本偏高的原因,主要是装配式修建一体化水平不够;装配式修建尺度化水平不够;装配式修建市场还处于试点、示范阶段,规模化水平不够;装配式修建项目EPC工程总承包推广力度不够。五、担忧结构宁静性不够。

当前社会对装配式修建的结构宁静性认识不足,普遍认为装配式结构抗震能力不足、灌浆套筒宁静性不够。事实上,以日本为例,预制装配式混凝土结构,都经受了高烈度的地震实践磨练,证明装配式修建具有良好的减震、隔震和抗震性能。

关于灌浆套筒毗连在工程实践中也遇到一些问题,好比有的是预制构件吊装时,钢筋进入套筒口部后无法就位,往返安装费工艰苦;有的是安装后灌浆难题,甚至无法灌浆。但这均是工程治理不到位导致的问题,而非工程技术问题。六、担忧平面立面多样性不够,认为装配式修建产物会千篇一律。行业内会把尺度化设计误解为是修建产物的尺度化设计,事实上,尺度化设计指的是修建产物的模数、模块的尺度化,可以通过模数、模块的系列组合成千变万化的平面和立面,以及外装饰的多样性设计,实现装配式修建产物的“个性化”。

七、体制机制倒霉于装配式一体化制作。在预制装配式修建项目的招投标、施工许可、施工图审查、质量检测和竣工验收等羁系流程上,还未形成促进装配式修建快速生长的创新机制。适应于推广装配式修建的施工许可、施工图审查、质量检测和竣工验收等羁系机制的缺失,在很大水平上增加了装配式修建一体化制作的难度。

三个一体化制作方式随着国家工业结构调整和修建行业对绿色节能修建理念的提倡,装配式修建受到越来越多的关注。作为对修建业生产方式的厘革,装配式修建既切合可连续生长理念,是修建业转变生长方式的有效途径,也是当前我国社会经济生长的客观要求,成为修建行业的下一个风口。当前,日本、美国、瑞典等国的修建工业化率都在70%~80%,而我国修建工业化率仅有5%。

相比于蓬勃国家,我国修建业仍处在很是低的工业化水平。中国的城镇化历程是生长的大趋势,修建业仍将是最为受益的行业之一,而修建工业化率也将随着修建业的生长获得快速的提升。对此,叶浩文提出了装配式修建三个一体化制作方式。一体化制作方式是以“修建” 为最终产物的系统思维,具有系统化、集约化的显著特征他说,传统的制作方式主要体现在,工程建设的各环节不是以“修建” 为最终产物;修建设计的各专业不系统、难以优化;设计、生产、施工不协同、严重脱节; 技术、治理、市场不统一、各自为政。

作甚一体化制作方式?在工程建设全历程中主体结构系统、外围护系统、机电设备系统、装饰装修系统通过总体技术优化,多专业协同,根据一定的技术接口和协同原则组装而成的装配式修建产物,称为一体化制作方式。叶浩文指出,其焦点体现为“三个一体化”,一是修建、结构、机电、内装一体化;二是设计、生产、装配一体化;三是技术、治理、市场一体化。


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